近年来，因开发商擅自变更规划而带来的房地产纠纷上升很快，与“面积问题”并列成为房地产行业两大“热点问题”。同时，由于规划信息不够透明，普通的买房人若想了解所买楼盘的规划信息并不是一件简单的事情。不久的将来济南市将一改“规划像‘橡皮’，可随意擦改”的行业现状，购房者也可以通过网络了解所买楼盘的规划信息。
　　自2007年1月1日起，济南市在全面推行新建商品房网上销售制度的基础上，对商品房预测绘面积公示制度也将强制推行。新建商品房在办理预售许可前，房地产开发企业需先到登记机关委托的测绘部门进行预售商品房的预测绘、建立楼盘表，然后凭预测绘报告、楼盘表及相关资料再办理相关手续。市房产测绘中心将在相关网站公示预测绘成果数据。公示的内容包括：房屋功能区划分表、共有共用部位分摊说明表；商品房的户室编号、面积、分摊系数等。取得商品房预售证后，开发商如要调整已审查过的房屋的结构形式、户型、空间尺寸、朝向、面积、共有共用部位使用情况等，必须提供相关部门的批文，以及审查机构的审查变更说明和重新测绘的房屋测绘技术报告书，并且要提前在网上进行公示。
　　国家一级注册建筑师，济南阳光100设计部经理郭元谭认为该规定加大了对“国六条”的监管制度，尤其是项目户型面积配比方面的监管。同时该制度的出现会杜绝目前房地产开发过程中一个项目两套规划方案的现象。郭总解释到“一个项目两套规划方案是一些开发企业违规操作的惯用伎俩，其中一套方案是用来报规，以应付相关部门的审查；而另一套则为项目实际操作所用，在项目外围结构不变的情况下，对户型、面积、保温、防水等进行擅自改动，以降低建造成本或增加销售面积、减少配套设施面积。”  一位负责项目销售的业内人士对此规定表示赞同，他认为“该制度，一方面可以减少卖房过程中与客户的面积纠纷，这个纠纷是最让人头疼的；另一方面加强了对开发商的监管力度，减少面积猫腻儿的出现！”但同时他认为该规定并未对因施工过程中出现的误差该如何处理做出体现，不免有些遗憾。