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赢家同盟经济地理信息系统
| 2008-01-16 | 发表评论 | 查看评论
内容
一、   引言
经济地理信息系统作为管理信息系统中的一名新成员,不仅具有MIS的一般特征,而且具有自己鲜明的特性。它把一个国家、一个地区或一个城市的环境地理信息以及与地理环境有关的各种经济数据存储于计算机数据库中,并以图形加数据分析的形式反映出来,呈现给管理决策者一个形象、直观而不乏一定精确性的信息说明,消除了一般MIS只能限于进行抽象数据分析的缺陷,尤其是在用于决策支持时,经济地理信息系统更能显示出其特色。它能在其地理图形(电子地图)基础上对经济环境和投资项目的前景进行动态模拟,模拟过程不仅具有可靠的数据分析,而且还有形象直观的地理图形辅助,使决策分析建立在形象直观、科学、严谨的基础之上。
地理信息系统(GIS)最初起源于军事领域,近些年来,随着计算机科学的发展和其应用领域的不断扩大,特别是图形技术的发展和应用以及经济管理范围的不断扩大,各类经济信息的不断丰富,人们开始注意社会经济信息的空间分布特征的研究和运用,各种非空间经济数据的处理(即不直接与地形、地貌相关的数据)逐步被引入GIS,从而使GIS从军事用途变成一种经济管理手段,并在外延和内涵上都有了进一步的丰富和完善,形成了专门服务于经济管理领域的地理信息系统,即经济地理信息系统(EGIS)。
我们可以利用一个城市的EGIS,进行市区的规划、交通路线的管理及经济地理信息的咨询等;更重要的是在当今市场经济条件下,投资环境的经济地理信息已成为重要的企业资源,我们可以利用它对商业网点的选定、企业厂址的优选等进行投资决策分析,使其能为我们提供各种有价值的决策信息,辅助决策人员进行经营战略决策,以改善决策的科学性和有效性,增强企业的竞争优势。
赢家同盟的经济地理系统主要是为支持精准营销而开发的的应用系统,它对城市的每个社区的经济信息,人口分布密度,消费结构,消费特性,经济收入,行业及个人名址,个人经济信息,个人消费信息等数据进行处理,对某个区域某种特定产品的消费进行预测。包括实施精准广告传播。
二、   赢家同盟经济地理信息系统的构成
一套完善的经济地理信息系统不仅应包括数据库、图形库,而且为了辅助决策的功能,它还应具有较高质量的模型库、方法库及良好的对话接口,并且还应能随着社会经济信息的变化及时作出动态的自我更新、充实和完善,也就是说它是一个处于不断发展变化中的全开放式的信息系统。建立在地理信息系统基础上的决策支持系统一般包括三大基本构成,即:电子地图服务系统,模型及模拟分析系统,空间、非空间数据动态维护系统。
营销决策模型系统是建立在一个城市地理空间(包括市区和郊区)基础上的经济地理信息系统。它通过对该城市经济地理环境的分析和模拟,为投资者进行商业设施的投资(如在公共设施、商业设施、房地产、交通及服务业等方面的投资)提供项目可行性研究,从而辅助投资者正确决策。
1.系统目标 一个精准营销城市模型系统应该具有两个方面的系统目标:
(1)收集和存储有关经济地理数据信息,为投资者的决策提供信息咨询服务。例如房地产开发公司可利用EGIS对人口(数量、密度、增长率)、土地利用、地价水平、地价预测、交通状况、公共设施、商业设施等情况作出综合分析,并在此基础上决定建筑用地;还可以根据土地利用情况、到车站的距离、人口分布等项指标推算出未来的地价。
(2)提供动态模拟分析,帮助决策者解决各种半结构化决策问题,以便决策者能选择具有最佳投资效益的决策方案。
2.系统资源 城市模型系统的信息资源由两部分组成,即地理信息资源和与之相关的环境信息资源。地理信息资源是指存储在系统中的城市区划空间信息及城市的常规设施(如街道、车站、广场、商业区、特殊旅游区等等)方面的空间布局信息,这类信息具有一定的稳定性。环境信息是一种非空间性的以“量”的形式表示的城市设施(如交通路线、商业网点、银行分布等)的规模、档次、大小等属性信息,显而易见,它是一种动态的需要及时更新的数据信息。
3.系统功能 城市投资模型系统具备以下五个功能:
(1)动态维护数据(包括地理信息和环境信息两方面数据)的功能。这是保证系统始终保持一定先进性的前提。
(2)图形处理及输出的功能。这是体现EGIS特性的一项重要功能,它包括当前市区的行政规划图、行政分区图及其它分区图的输出及放大功能;反映设施网点分布的图形输出、有关网点信息的单项输出以及将二者进行叠加输出的功能。
(3)环境信息数据的输出功能。系统在此能向用户提供区域信息及反映所有网点设施属性的详尽资料。
(4)动态模拟分析的功能。系统能按照用户的需求,在用户选择投资点后,在图形基础上灵活地利用模型和方法,对数据进行加工、汇总、分析,进行决策过程的动态模拟,并能将模拟结果以量化标准加图形显示方式提供用户,EGIS的分析方法有两种,即空间筛选和选择最佳空间位置等的空间分析;属性检索,属性演算、统计分析等非空间分析。
(5)系统维护和管理的功能。系统在这个功能模块里能完成必要的环境参数的设置与修改,从而向系统提供一定程度的安全保护功能与硬件环境的适应性。
4.系统模型 由于城市精准营销及投资模型系统是一个特殊的决策支持系统,因而它应根据决
策支持系统的要求,建立服务于动态模拟的模型库,用来存储辅助决策所需的各种模型和分析方法。例如,商业规模与人口比例模型、收入水平与商业规模模型、服务网点分布与人口密度模型、线性规划模型、非线性规划模型、网络模型、表格模型、曲线模型及投入产出模型等。
三、经济地理信息系统的应用实例
1.数据库的构成与分类 该数据库包含了以下七种数据库(又可分为两大类,即空间数据库和非空间数据库)。
(1)市区图形数据库。即以相对于某一标准点((0,0)点)的距离(公里数)为坐标,描述市区图形上点与点位置坐标之间关系的数据库,根据此数据库,我们就可以在终端屏幕上输出市区图。
(2)分区及特别地区(如火车站、商业中心区、开发区等)的数据库。同市区库一样,它也是通过预先选点,定出点的坐标后形成的空间信息数据库。
(3)街区规划数据库。主要是确定街道的起始位置及性质(商业街、主要交通线)等信息的数据库。
(4)商业、邮电、银行、医院及其它服务业的数据库。它包含了这些服务业的地理位置(相对于标准点)及性质等方面的信息。
(5)环境信息数据库。它包含了各种设施各个方面的环境属性信息(商业规模、营业额、服务档次、营业面积等),是系统数据库的主体部分。
(6)人口数据库。它是反映各行业政区及特别地区人口密度等方面信息的数据库。它是反映城市居委会、街道办辖区的地点、人口、负责人、电话号码等信息的数据库。
2.图形技术 我们设计的精准营销城市经济地理信息系统充分利用了现有的图形技术,凡是系统中与空间位置有关的信息我们都能用屏幕显示图形得到直观的反映。具体的图形输出被设计成四个画面:
(1)市区/郊区图。在这张图上,我们要反映整个市区/郊区的整体轮廓,并用特殊标记标示出主要商业街和重要设施(如火车站、名胜古迹)的位置。
(2)市区/郊区填色图。图上能象一般地图一样,用分色法制将相邻的地区用不同的颜色标示出来,在视觉上给人以清楚的区域标志。
(3)分区放大图。为了提供用户更多的系统服务,我们可以根据用户的选择,将期望投资的区域进行放大处理,反映总图上无法输出的详细地理信息,如小街区。
(4)各种设施提示图。我们可以根据用户的需要,在市区图上模拟显示各种设施(如交通路线、河流、山川、商业网点、银行、医院等等)的空间位置,以供投资者进行投资参考。
3.系统输出 城市经济地理信息系统的输出可以有三种方式。
(1)图形显示输出。这包括原始图形(地理图形)信息的输出和动态模拟结果的图形(分析图形)输出两种形式。
(2)数据输出。主要是对某一项同类设施信息的浏览及对某一个具体设施详细资料的查询。
(3)分析报告输出。能以数据、图形(包括地理图形及直方图、圆饼图等分析图形)、报表的形式输出模拟分析结果。
4.系统模拟技术及过程
(1)选点。在图形上通过鼠标器或可控光标在图形设置下,按一定的模式进行投资地点的选定。例如我们可以把图形按用户要求的精确程度划分成若干网格,给予标志,然后通过鼠标器或代码输入进行选点。
(2)模拟实验。选点以后,再进行投资类型的选择及投资意向的选择。例如要投资一个百货商店,就得首先选择商业投资类型,并输入计划投资规模及投资要求;系统按照设定的投资类型及投资意向,根据经济投资模型对方圆一定平方公里(由系统设定)的各种数据进行模拟分析,尔后进行结果输出(以图形及数据方式输出);投资者通过分析对比,判定它是否可行,如果没有达到预期目标,可按上述步骤进行重新模拟。经过多次模拟后,可以大致确定一部分基本符合要求的模拟点,再调用系统的其它辅助信息,帮助投资者进行最终决策。
例如,要进行一个商业网点的投资决策,我们可以首先在地形图上选择好希望投资的地点,并输入投资类型、投资规模、营业面积等投资意向,然后,系统就会根据建立好的“地理空间模型”,自动分析选点周围五平方公里内现有营业网点的多少、未来利润的大小、竞争情况、人均服务设施量(如每百人人均商业面积、人均营业额、人均利润、人口密度、交通拥挤程度等),并根据模型的回归和计算,将该点确定为商业网点饱和、基本饱和、不足、严重不足等四种类型。如果是商业网点不足型,调整输入投资者的投资意向(如投资规模、营业面积等),进行进一步的模拟输出,直到该区域商业网点基本饱和为止(这时投资效益可能最佳);再根据其它辅助信息在地点、规模等投资意向可行的条件下,再进行相关信息的分析,如周围是否有银行?有多少?交通是否便利等等,如果不全要求,确定其为不可取地区,可另行选点模拟。当投资者基本确定投资地点后,系统可提供各种可行性评估的分析报告,供决策者最后参考。
四、结语
赢家同盟经济地理信息系统(VEGIS)是在精准营销得大环境下面向营销决策和精准营销而建立,它是一个具有很大潜力的经济管理信息系统,它不仅可用于营销及投资的辅助决策,还可用于金融、邮电、房地产、工业、旅游业等方面的投资分析。赢家同盟从2005年开始进行系统的设计工作,希望通过三年努力尽快建立一套完善的EGIS服务于当前精准营销,现在此项目和国际国内投资商正在洽谈合作。








 

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